新築住宅VS新築マンション―結論編―
住まいは、価格ではなく思想で選ぶ。住宅購入を、消費から戦略へ。
ここまで、構造、災害、資産価値、欲望、実需、コスト、管理、修繕、規模、出口戦略、リセール、プライバシー、共同体、生活実感と見てきた。
振り返れば、どれも「戸建てが優れている」「マンションが優れている」と結論づけるための議論ではなかった。
そうではない。
むしろ逆だ。
単純な優劣で語れないことを確認してきた連載だったと思う。
私は、住まい選びに絶対解はないと考えている。
戸建てには、土地所有という強みがある。
独立性がある。
自由がある。
暮らしの裁量がある。
一国一城の思想がある。
これは強い。
一方マンションには、
立地の強みがある。
管理という仕組みがある。
規模が生む都市的魅力がある。
共同体として資産を守る思想がある。
これもまた強い。
つまり、どちらにも合理がある。
だから私は、「どちらが得か」という問いには、あまり意味を感じない。
重要なのは、
自分はどんな思想で住まいを持ちたいか。
ここだ。
この連載で何度も出てきたが、
住まいとは単なる箱ではない。
構造であり、
資産であり、
制度であり、
日常であり、
人生設計そのものでもある。
だから深い。
そして面白い。
私は思う。
住宅購入を「買い物」にしてしまうと、本質を外す。
安いから買う。
人気だから買う。
ブランドだから買う。
それでは弱い。
そうではなく、
どう生きたいか。
どう暮らしたいか。
その思想から住まいを選ぶ。
これが本来ではないか。
私は戸建て派である。
それは正直にそうだ。
自由度と独立性に価値を見るから。
だがマンションの合理も理解する。
だから二元論にはしない。
住まいは宗教ではない。
思想である。
そこを履き違えたくない。
また、私は住宅購入者に一つだけ伝えたいことがある。
入口だけで決めないこと。
購入価格だけ見ない。
出口も見る。
管理も見る。
修繕も見る。
老後も見る。
そこまで見て、初めて住まい選びは成熟する。
これは消費ではない。
戦略だ。
私はこの考えを、これからの住宅購入には必要だと思っている。
時代が変わったからだ。
価格は上がった。
金利も動く。
人口動態も変わる。
昔より、住宅購入は難しい。
だからこそ、思想が要る。
最後に、戸建てかマンションかで迷う人に、私はこう言いたい。
正解を探さなくていい。
自分に合う合理を探せばいい。
それでいい。
住まいとは、勝ち負けではない。
人生に合う器を選ぶこと。
それに尽きる。
そして、この連載の結論を一言で言うなら、こうなる。
住まいを、価格ではなく思想で選ぶ。
私は、この指針は、これからも変わらないと思っている。