タワーマンションには、独特の魅力がある。
都心。
眺望。
共用施設。
ブランド。
ある種の成功の象徴として語られることも多い。
否定はしない。
魅力はある。
だが私は、時々こう思う。
そのタワーマンション、
本当に「所有」でなければならないのだろうか。
意外に知られていないが、
タワーマンションには賃貸住戸が少なくない。
投資目的で購入された住戸。
法人契約。
転勤対応。
賃貸運用。
つまり、
タワマン＝皆がオーナー
ではない。
この現実は、案外重要だ。
ここは分けて考えたい。
高級マンションに住むことと、
それを所有することは別。
しかし暮らしの体験は、
必ずしも変わらない。
眺望も、
利便性も、
内廊下も、
ラウンジも、
賃貸でも享受できる。
これは面白い。
これは発想の転換だと思う。
都心に住むことと、
都心を保有することは違う。
前者は利用。
後者は所有。
同じではない。
私はここを混同しない方がいいと思っている。
少し挑発的に言えば、
高級賃貸は
負債なく都心ステータスを使う方法
とも言える。
住宅ローンなし。
修繕積立金なし。
出口戦略不要。
必要なら動ける。
これは一つの自由だ。
タワマンは時に、
住まいより資産商品として語られる。
値上がり。
含み益。
ステータス。
だが、
住むためではなく
持つために買うと、
本質を見失うことがある。
私は少しそこを警戒している。
これはもっと評価されてもいい。
必要な時に、
必要な場所に住む。
ライフステージで変える。
固定しない。
これは弱さではない。
戦略だ。
私は最近、
この発想も大事だと思う。
不動産は保有だけでなく、
使い方にも価値がある。
どう持つかではなく、
どう住むか。
ここに本質がある気がする。
これは人による。
資産になる人もいる。
拘束になる人もいる。
重要なのは、
憧れで選ぶことではなく、
自分に合うか。
そこだ。
タワーマンションにも、
賃貸は多い。
この事実は、
所有だけが都心居住ではないことを示している。
私はそう思う。
問うべきは、
「持っているか」
ではなく、
その住まいは、自分に自由を与えているか。
かもしれない。
Even luxury can be rented.
Ownership is not the only way to belong.
Even Towers Are Rented
…やっぱりカッコいい。eXpに合う。
Part5（普通借家 vs 定期借家）、かなり実務。